Wettbewerbe & Ideen

Mehrgenerationen­wohnhaus

IDEENKONZEPT für das Wohnquartier „Auf dem Toren" in Dortmund-Lütgendortmund

Projektbeschreibung

Die Wohngebäude im Quartier „Auf dem Toren" wurden in den 1960er Jahre in Zeilenbauweise errichtet. Die zweigeschossigen Zweispänner liegen inmitten großzügiger Rasenflächen. Da die Gebäude einen hohen Investitionsrückstand aufweisen, bietet es sich an, ein modernes Gesamtkonzept zu entwickeln:

Energetische Sanierung als KfW-Effizienzhaus, Nachverdichtung und Aufstockung der Gebäude um ein Staffelgeschoss und Neugestaltung der Außenanlagen mit den Wohnhäusern zugeordneten Stellplätzen, barrierefreie Zugänge und aktuelle Grundrisse unter der Maßgabe des Mehrgenerationen Wohnens.

Auf diese Weise soll aus dem in die Jahre gekommenen Viertel ein attraktives Wohnquartier entwickelt werden. Die 14 Gebäude sollen zeitgemäß und bedarfsorientiert umgebaut werden, mit Wohnungen unterschiedlichen Typs, verschiedener Größe, barrierefrei und altersgerecht für eine gemischte Mieterstruktur.

Projektdetails

  • 44388 Dortmund
  • 2008
  • Wfl alt 340, Wfl neu 150 qm, Summe je Gebäude 490 qm x 14 = 6.860 qm
  • Energetische Sanierung, Barrierereduzierter Umbau und Neubau
  • Quartiersentwicklung